Какъв е смисъла от професионален домоуправител?
С какво този субект би могъл да допринесе за собствениците на обекти в режим на етажна собственост?
Това са най-често задаваните въпроси относно правата и задълженията на професионалния домоуправител, а отговорите би трябвало да звучат така: Правата и задълженията на професионалния домоуправител произтичат от разпоредбите на Закон за управление на етажна собственост, от решенията на общото събрание на собствениците и Правилник за вътрешния ред и не са по различни от тези които има всеки един управител на сграда, без значение платен, или не.
Предимствата на професионалния метод на управление са по-доброто познаване на законодателството, по-високата ангажираност с проблемите и казусите в етажната собственост, по-големия капацитет за справяне със съдебни практики и комуникация с органи на властта и местната администрация, по-професионално водене на финансов и организационен контрол и отчет към собствениците.
Важно е да знаем че професионалния домоуправител може да изпълнява само и единствено разпорежданията на ЗУЕС и Общото събрание!
Няма право и задължение да извършва дейности и мероприятия по негово желание и усмотрение, без писмено изразено решение на собствениците – за това е важно да знаем за какво точно наемаме професионалния домоуправител, какво точно очакваме от него!
