Как да управлявате успешно вашата кооперация ?
Ако във вашата жилищна кооперация има 20 или повече апартамента може би е по-добре да наемете „професионален домоуправител” или фирма, предлагаща тази услуга, тъй като един човек трудно може ефективно да се занимава с всички административни въпроси.
Допълнителен плюс, при наемането на професионален домоуправител или фирма е, че ще има ефикасно и професионално съдействие при разрешаване на административни въпроси, свързани със строително-монтажни работи, асансьорна поддръжка, ВиК услуги, електроинсталации, банки и финансови дружества (ако се използват банкови кредити), застрахователни дружества и агенции, юридически кантори (при възникнали спорове), държавни институции.
Ефективното управление на етажната собственост започва със стратегическото планиране от страна на Управителя на ЕС. Да се грижиш за етажна собственост с много самостоятелни обекти не е лесна задача. Изисква се Управителят да съумее да наложи правила по отношение на това, което собствениците на жилища могат да правят с имота си и това може да предизвика много спорове. Собствениците плащат определена сума, за да живеят в една добре управлявана общност и това създава огромен натиск върху домоуправителя – той трябва да бъде финансово отговорен, да се грижи собствеността да отговаря на определени стандарти за поддръжка и чистота и за цялостното подобряване на общите части.
