Промените в Закона за управление на етажната собственост целят насърчаване инвестициите в енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради.
Народното събрание прие на второ четене промените в Закона за управление на етажната собственост, с които има за цел да улесни процесът на вземане на решения относно етажната собственост.
Ето какви решения бяха взети:
- Кворумът за провеждане на общо събрание беше намален от 67 на сто на 51 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, предава БТА.
- Когато е налице изискуемият кворум Народното събрание прие общото събрание да се отлага с един час и да се смята за законно, ако на него са представени не по-малко от 26 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, а не както досега 33 на сто.
- Освен това общото събрание вече ще може да се провежда в много по-гъвкав формат – в смесен режим на работа – присъствено и онлайн чрез видеоконференция, както и неприсъствено чрез декларация, подписана саморъчно или с квалифициран електронен подпис.
- Въвежда се също публичен електронен регистър на професионалните управители, управителните съвети и сдруженията на собствениците към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ).
- Създава се правна възможност за откриване на индивидуална разплащателна банкова сметка за събиране на разходите за управление и поддръжка.
- Повече от половината собственици ще могат да решават и за основни ремонти, обновяване и усвояване на средствата от фондовете на ЕС, държавния или общинския бюджет.
- В промените е заложено за самостоятелен обект, в който се пребивава не повече от 30 дни в рамките на една календарна година, да се заплащат разходите за поддържане в размера, който е определен за един собственик, ползвател или обитател.
- Предвижда се още и приемането на решение от общото събрание на етажната собственост за разполагане на зарядна точка за автомобили също да става с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите. С измененията се намалява и административната тежест при изграждането на зарядна точка в съсобствен имот.
