Има теч в апартамента Ви?, но част от собствениците не желаят да платят за ремонта на покрива! Какво да направите ???

Много често обаче съкооператорите са на различни мнения относно необходимостта от ремонти и други разходи за добрия вид на блока.
Единственият и най-сигурен начин, да не се съобразявате с решенията на общото събрание, е да живеете не в апартамент, а в собствена самостоятелна къща. Докато под един общ покрив има 20-30 или повече жилища, те трябва по някакъв начин да регламентират отношенията си, а това би могло да стане само с общо събрание, чиито решения следва да бъдат спазвани от всички съкооператори. Когато това не става доброволно, може и трябва да се използват съответните законови механизми за справяне с проблемите!
Ако става дума за ремонт на покрива и имате 3.12% от общите части, ще дължите същия процент от общия размер на сумата, необходима за ремонта, освен ако на Общото събрание не е решено друго, с което всеки собственик е длъжен да се съобрази!
Първото, което трябва да направите, е да свикате и проведете общо събрание с дневен ред „Неотложен ремонт на покрив“. То ще констатира писмено, че покривът е в лошо състояние и е необходимо да се извърши неотложен ремонт. Подписват се всички, които са съгласни. След това, се пристъпва към избор на фирма изпълнител и събирането на средствата. При не желание на някой собственик да заплати полагащият му се дял, единственият вариант за бързо стартиране на ремонта и спиране на теча е останалите собственици (собственик), да заплатят за своя сметка не събрания остатък и след това си съберат парите от другите собственици по съдебен ред.
